Unter Bauherrenmodell versteht man in der Immobilienwirtschaft eine zivilrechtliche Gestaltungsform zur Ausnutzung von Steuervorteilen, bei der sich mindestens zwei Bauherren zwecks Errichtung und Finanzierung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie zusammenschließen.

Als Anleger investiert man in bestandsfreie sanierungsbedürftige Immobilien mit hoher Vermietungssicherheit, sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Neben der umfassenden Sanierung des Objektes profitiert der Investor von attraktiven Renditen und Landesförderungen sowie durch beschleunigte Abschreibungsmöglichkeiten. Zudem hat der Investor Sicherheit durch die persönliche Grundbucheintragung.

10 Vorteile für Investoren

• Nur geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich
• Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
• Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
• Vermietungsgemeinschaft - Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
• Arbeitsfreies Zusatzeinkommen
• Beschleunigte Abschreibung - 1/15 - AfA für Bau- und Baunebenkosten
• Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
• Landesförderungen
• Individuelle Finanzierungsgestaltung - Entscheidung über Finanzierungsbedingungen trifft der Investor
• Immobilienmanagement - professionelle Verwaltung und Bewirtschaftung

Sie wünschen sich

• unkompliziert ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen
• Ihr Vermögen für Ihre Familie absichern
• clever und smart in die Welt von Immobilieninvestments einsteigen
• mittel-/kurzfristig investieren mit einer soliden Rendite
• mit einer Anlegerwohnung einen Vermögenswert schaffen

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